集体土地上企业以房屋为担保借贷，办理登记

 
绥化市不动产登记中心服务指南
 
 集体土地上企业以房屋为担保借贷，办理登记
（申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权抵押登记）
 
一、办理主体
绥化市不动产登记中心
二、办理范围
 绥化市北林区
三、办理依据
1.《不动产登记暂行条例》
 2.《不动产登记暂行条例实施细则》
 3.《不动产登记操作规范（试行）》
四、办理条件
抵押权首次登记应当由抵押人和抵押权人共同申请。

• 申请材料

1.不动产登记申请书；
2.申请人身份证明（申请人为企业的需要提供营业执照、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证明）；
3.不动产权属证书（《不动产权证书》、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》）;
4.主债权合同及抵押合同信息表；
6.三分之二村民代表同意以集体土地零值抵押的会议记录。
六、是否收费   
是
收费依据：
发改价格规〔2016〕2559号
财税〔2019〕45号
收费标准：550元/件
小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的，免收不动产登记费（含第一本不动产权属证书的工本费）。
七、办理时限
承诺时限：正式受理之时起1个工作日，申请企业绿色通道可1小时办结。
八、办理流程
申请受理并缴费—审核登簿—领取登记结果（通过公众号查看电子证照或自愿邮寄送达）。
九、服务承诺
1、自愿选择邮寄送达，办事可实现最多跑一次。
2、通过登陆http://www.shbdc.org.cn/或关注绥化市不动产登记中心微信公众号可查询办理进度。
十、各中心办理地点及咨询电话

各经办分中心	办理地点	咨询电话
绥化市不动产登记中心	祥和东街与黄河北路交汇处	0455-8316301
绥化市房产管理处（分中心）	新华街与康庄路交汇处	0455-2760962

 十一、投诉电话：0455-8316302