绥化市推行不动产登记 “税费同缴 一次付清”

绥化市为进一步深化不动产登记、交易和缴税“一窗受理、并行办理”，加快推行不动产登记费等非税收入和契税等合并一次缴纳改革，出台《关于做好存量房转移登记税费同缴工作的通知》，极大提升了便利度，助力营造一流营商环境。

一、主要做法

（一）整合渠道一次支付。整合税款、登记费原本各自的支付途径，采用中国银联作为税款和登记费的缴纳渠道。一是银联自动核查、一次扣款。在税费缴纳环节，将合并后的待缴费业务传送至POS机（销售终端）或者以二维码的形式展示在电子签批屏上。企业和群众刷卡或扫码点击支付的同时，银联系统以非税收入缴款码，自动从财政系统中获取登记费信息，进行核查；银联系统以非税收入缴款码和税收三要素进入税务系统，核查税款信息。登记费信息和税款信息核查无误后，银联系统从企业和群众的支付账户中实现扣款。二是完税、完费信息及时推送。扣款成功后，银联系统及时将完税、完费信息分别推送给财政和税务系统。“非税收费管理系统”向财政非税系统确认登记费缴款状态后，实时将登记费支付结果推送至不动产登记系统；税务系统实时将完税信息推送至不动产登记系统，及时登簿。企业群众可通过微信或支付宝在线获取登记费电子发票，通过电子税务局申领纳税发票。

（二）税费收入自动清分。在银联系统扣款成功后，充分利用现有的对账、资金清算的模式，对该笔交易流水剥离出税款和非税款（不动产登记费），完成税款、非税资金清算与划付。

二、取得成效

一是打通登记、税务、财政及银联等系统，实现存量房转移登记涉及的核税、缴税、缴费等信息由系统“自动提取、自动汇集、自动清分、及时入库”，解决群众办理存量房转移登记需要两次刷卡（扫码）支付登记费、契税等税款问题。

二是进一步提升了企业群众办事便利度，自2025年9月试运行，10月7日正式推行以来，累计办理“税费同缴”业务5000多件。